租房中介收房东的钱吗还是收租客的
租房中介费可能由租客承担、房东承担，或由双方共同承担，具体承担方通常由双方协商确定。以下是详细说明：由租客承担这种情况较为常见，多见于租客主动通过中介寻找房源。中介为租客提供符合需求的房源信息，并协助促成租赁交易，租客需支付相应费用以获取服务。
租房的中介费支付主体可以是租客、房东或者双方共同承担。租客承担中介费 在一些租赁交易中，租客会同意承担中介费。这种情况多出现于租客通过中介寻找特定房源时，中介为其提供了较多的针对性服务，如带看房源、协商价格、签订合同等。租客为了获得心仪的房源，愿意承担这部分费用。
通过中介租房时，房东和租客是否都需要付佣金，主要取决于合同约定和市场惯例，通常需由房东承担或协商分担。具体承担方式及法律依据如下：法律原则：以合同约定为准根据《民法典》第九百六十三条，中介促成合同成立后，委托人（房东）应当按照约定支付报酬。
在多数情况下，租房中介费是由租客与房东共同承担的，通常是各自支付月租金的一半。这意味着，租客需要支付半个月的租金作为中介费。这种方式较为常见，也体现了中介服务为双方促成交易的价值。短租情况下的中介费收取 对于短租情况，房东可能不愿意承担中介费的一半，此时中介费可能需要由租客全额支付。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。
中介费不需要每个月都交。只有在租房的第一个月需要交。租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。租房中介收费的标准一般不一样如下：收一个月的房租费用。
北京租房中介都有哪些
1、链家：链家是一家大型房产中介公司，在北京拥有广泛的房源信息。其优势在于提供全面的房源信息，包括各种类型的租赁房屋，从公寓、别墅到合租房源等。链家有严格的验证机制，确保房源信息的真实性和准确性。此外，他们还提供专业的租赁咨询服务，帮助租客找到合适的房源，并处理租赁过程中的各种问题。
2、北京租房中介主要有以下几种： 链家 北京租房中介中的知名品牌。链家是一家大型的房产经纪公司，不仅提供房屋出租和租赁服务，还提供房产交易、金融等相关服务。其在北京的市场占有率较高，线下门店众多，服务质量也比较有保障。 Ucommune 专业的办公空间租赁中介。
3、链家：链家是一家知名的房产中介公司，在北京等多个城市均有分布。该公司提供全面的租房服务，包括房源信息、合同签订、售后服务等。链家注重信誉和服务质量，对中介人员有严格的培训和考核，能够保障租户的合法权益。自如：自如是一家专业从事房屋租赁的企业，提供公寓租赁服务。
4、北京正规的租房中介包括链家、自如、贝壳找房等。详细解释如下： 链家 链家是一家大型的房产经纪公司，在北京及其他一线城市拥有较高的知名度。该公司提供包括租房在内的全面房产服务，拥有一套完善的审查机制，确保房源信息的真实性和可靠性。
房屋出租托管公司推荐
1、推荐的房屋出租托管公司有链家、贝壳和自如。以下是这些公司的具体推荐理由： 链家 丰富经验：作为国内知名的房产中介，链家在房屋托管方面拥有丰富的经验。 专业细致：提供专业的房屋评估、租赁策略制定和日常维护等服务，根据房屋情况制定合适的出租方案。
2、链家：作为国内知名的房产中介，链家在房屋托管领域拥有丰富的经验和良好的口碑。他们提供专业的房屋评估、租赁策略制定和日常维护等服务。链家的服务特点是细致入微，会根据房屋的具体情况制定合适的出租方案，并拥有高效的租客筛选机制，确保房屋租给有信誉的租客。
3、太原顺鑫房屋托管有限公司 太原顺鑫房屋托管有限公司在业界也有一定的知名度。该公司拥有一支专业的团队，能够为房东提供从房屋出租策划到后期管理的全方位服务。顺鑫公司注重与房东的沟通，确保租赁过程中的各种问题能够及时得到解决。该公司还提供定期的租赁市场分析，帮助房东了解市场动态，做出明智的决策。
4、链家 链家是一家涉及房产全方位服务的公司，其中就包括房屋托管业务。他们提供专业的房屋管理、出租、维护等服务，以其信誉和良好的口碑赢得了广大房主和租客的信赖。链家的专业团队和全方位的后期支持，让房屋托管变得更加简单和高效。
5、盛辉房屋托管公司 盛辉房屋托管公司在上海具有较高的知名度，专业从事房屋托管业务。该公司提供全方位的房屋管理服务，包括房屋租赁、维修、租客管理等。盛辉以其高效的服务和专业的团队赢得了良好的口碑。链家自如房屋托管 链家自如是上海地区知名的房产服务平台，其房屋托管业务也颇受欢迎。
香港租房中介有哪些
香港租房中介有： 中原地产代理有限公司：中原地产是香港知名的房地产服务提供商，提供全面的租房服务，包括新房、二手房的租赁，以及相关的法律咨询。 德盛地产代理公司：德盛地产是一家专业的房地产中介公司，提供全方位的租赁服务，包括公寓、住宅、写字楼等不同类型的租赁服务。
香港租房中介主要有：中原地产、利嘉阁地产、新丽地产、梁行和万国地产等。香港作为一个国际化的城市，拥有众多的租房中介服务机构。以下是部分主要的租房中介及其简要介绍： 中原地产：这是香港知名的房地产中介机构，提供全面的租房服务，包括公寓、套房等不同类型房屋的租赁。
香港较为知名的租房中介有中原地产和美联物业香港置业。以下是关于这两家中介的详细介绍：中原地产：成立时间：成立于1970年，是香港历史最悠久、规模最大的房地产代理公司之一。业务范围：提供住宅、商业物业的买卖及租赁服务，同时涉及土地开发、物业管理等多元化业务。
香港租房中介主要包括中原地产和美联物业香港置业。以下是关于这两家中介的详细介绍：中原地产：简介：作为香港最大的地产代理公司之一，中原地产拥有广泛的房源覆盖，从住宅到商业物业均有涉及。服务：提供从购房到租赁的一站式服务，旨在满足客户的不同需求。
在香港租房时，选择合适的房屋中介至关重要。中原地产、美联物业香港置业等是香港市场上较为知名的中介公司。这些中介不仅拥有官方网站和App，便于查询房源信息，而且房源信息相对全面，较为可靠。不过，使用这些中介服务通常需要支付一定的中介费。
房屋出租中介费收取标准
1、把房子委托给中介帮忙出租，中介费收取比例通常在一个月租金的25%到50%左右。不同地区、不同中介公司的收费标准会有所差异。一些大型正规中介可能收取一个月租金的35%左右作为中介费。比如在一些一线城市的核心地段，房源较为抢手，中介为促成交易付出较多精力，收费可能相对高些。
2、常规收取方式：一般是所交易出租房屋一个月租金的一半，即由房东和租户各支付一半。例如房子月租金为两千元，中介可收取房东一千元，再收取租户一千元，总共获得两千元中介费。新手灵活收取方式：无房源时：新手房源较少，当有客户租房却没有合适房源时，可到网上搜索房主直租房屋信息。
3、租房房屋中介费一般按照以下方式收费：按租金比例收费：这是最常见的收费方式，比例一般在一个月租金的10%~30%之间。例如，如果租金为5000元/月，中介费比例为20%，则中介费为1000元。固定金额收费：有些中介公司会按照固定金额收取中介费，金额通常在500元~2000元之间。
