房东可以把客厅改成卧室出租吗
1、房东不可以把客厅改成卧室出租。在我国，出租居住房屋有着明确的法律规定。根据相关规定，出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。这意味着，客厅作为起居室，原本的设计并非用于居住空间，因此不能随意改造成卧室进行出租。
2、在满足特定条件的情况下，客厅改造成卧室出租并不违规。武汉市发布的《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》（共50条）中明确规定，出租人可以按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅可以出租，采用“n+1”模式。
3、按照法律要求，一般情况下客厅不能用来当房间出租，因为这样做既不安全也没法预防灾害，不符合强制性的工程建设规范。住房和城乡建设部门会督促大家在限定期限内搞定违规隔断，如果拒不整改可能会面临5000到30000元的罚款。只有在确保安全、符合规定且不违反合同约定的前提下，客厅隔断成房间出租才可能是合法的。
4、因此，将客厅隔成房间出租，属于违法出租行为。综上所述，客厅隔一个房间不仅存在安全隐患，而且属于违法行为。
5、法规明确禁止打隔断出租《北京市住房租赁条例》第十三条明确规定，以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构。这意味着房屋的出租必须遵循原始设计，客厅作为公共区域，其功能与结构在规划时已确定，若通过打隔断将其分割成独立空间并用于出租，直接违反了该条款。
6、客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米（有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外）。
客厅改卧室出租违规吗
在满足特定条件的情况下，客厅改造成卧室出租并不违规。武汉市发布的《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》（共50条）中明确规定，出租人可以按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅可以出租，采用“n+1”模式。
综上所述，房东将客厅改成卧室出租是违法的，不仅违反了相关法律法规，还可能对承租人的安全或健康造成潜在威胁。因此，建议房东在出租房屋时，务必遵守相关法律法规，确保出租的房屋符合居住条件。
不违规。根据相关法律规定，单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。也就是说客厅在大于12平方米的情况下，是可以单独出租的，符合法规规定，但餐厅就明确属于禁止单独出租的范围。
法律分析：合法，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅改卧室还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。
法律主观：房屋打隔断出租违法，我国法律规定，出租居住房屋的，出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。
这意味着房屋的出租必须遵循原始设计，客厅作为公共区域，其功能与结构在规划时已确定，若通过打隔断将其分割成独立空间并用于出租，直接违反了该条款。例如，一套三居室房屋，原始设计包含三个卧室和一个客厅，若将客厅隔断成两个小房间并分别出租，即构成违规。
出租房,卧室地板太久缝隙怎么处理
1、方法一：使用胶泥填补配制胶泥并填补缝隙是较为直接的方法。需准备刮刀和适配地板材质的胶泥（如木地板专用胶泥或环氧树脂胶泥）。操作时，用刮刀取适量胶泥，沿缝隙方向均匀填充，确保胶泥完全嵌入缝隙底部，避免残留空隙。填补后需静置干燥（通常需24-48小时），待胶泥固化后，用砂纸轻磨表面，使其与地板平齐。
2、到了冬天供暖时期，可以用半干的抹布擦拭来保持湿度，这样到了夏天缝隙就变小了，在这时再用固蜡保养一次，再到冬天就不会有那么大缝隙了。如果觉得木地板缝隙大，影响日常生活，也影响美观。可以选择一次性解决问题，就是把地板全部换掉，但是这种做法费用高而且比较麻烦。
3、如果发现个别地板有缝隙，那么应该及时取起地板，铲去旧胶和灰末，涂上新胶、压实。还可以用400号水砂纸磨光，然后再擦蜡进行抛光。每月打一次蜡也是比较的保养方法，但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。保持地板干燥、清洁，不用滴水的拖把拖地板，不用碱水、肥皂水擦地都能有效地保护地板。
4、如果木地板靠墙的缝隙大，可以试试以下几种方法： **使用填缝剂**：购买与木地板颜色相近的填缝剂，将其挤入缝隙中，然后用工具刮平，使其与木地板表面平齐。填缝剂能有效填充缝隙，防止灰尘等进入，还能起到一定的美化作用。
5、地板缝隙大怎么处理地板接缝处缝隙大处理方法：重新打蜡。地板刚出现缝隙时，可以将重物压在裂开的位置，过段时间后，轻微撬起的位置就会自动恢复平整，之后再进行打蜡处理。使用明矾。当地板出现较大的裂缝时，可以将明矾与废旧纸放在一起煮，待其变成粘稠的状态后，均匀的填充到缝隙中，凝固后便会非常牢固了。
怎样将租来的房间装饰得温馨好看呢?
可以通过贴墙纸、贴图案、种绿化、摆放小玩意、买地毯、换窗帘等方式将租来的房间装饰得温馨好看。卧室贴墙纸：出租屋的墙壁常出现掉灰问题，影响美观。选择颜色鲜艳的墙纸贴在卧室，能提升空间活力，避免死气沉沉。网上购买墙纸价格优惠，20元左右即可购得一卷，适合预算有限的情况。
保持房间的地板和墙壁的干净。想让房间变得温馨，首先要保持外墙和地板的干净哦，脏兮兮的地方是无法感觉到温馨的哦。衣服和桌子上的书籍要保持整洁。作为女孩子，就要感觉和整洁，养成随手整理书籍和衣橱的习惯，做一个干净整洁的人，就是从房间做起。给房间贴上温馨甜美的壁纸。
第一招 【贴墙纸】为了节约成本，租来的单间不是冷冰冰的白瓷砖，就是粉的白墙。对于客人来说，这样的房间看上去很清冷，和人格格不入。这里自己贴一些可移除的贴画，先从视觉上改变起。第二招 【铺地毯】一般都是冷冷的地砖。
给墙面铺贴壁纸 老旧的出租屋墙面一般比较发黄或者是破损了，房东可能也不让重新刷漆，其实可以选择贴壁纸，简单又方便。贴壁纸的时候也不需要贴的那么满，不用将整个墙面都贴上，适当的留白。
利用壁纸装饰墙面 大多数出租房在装修上都比较简单，几乎没有什么美感可言，那么您不妨可以选择利用壁纸来装饰墙面。选择一款带有自己喜欢的花纹的壁纸铺贴在大白墙上，便可以让这个小小的房间焕然一新，而且搬走时也无需担心，只需要将壁纸撕掉即可，也不会污染墙壁。
让租来的房子变得温馨的关键在于细节的把握。具体可从以下几个方面入手：装饰布置 挑选合适的家具和装饰品。选择舒适的床铺、温馨的窗帘和地毯，以及色彩温馨、图案活泼的抱枕、桌布等，可以有效增加房屋温馨感。色彩搭配 利用色彩心理学营造温馨氛围。
