【划拨土地房屋征收补偿,划拨土地房屋拆迁赔偿】

国有划拨土地征收是否有补偿

国有划拨土地征收是有补偿的。具体补偿情况如下：划拨土地上合法建设的房屋需进行评估补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，当划拨土地上的房屋被拆迁时，政府会对其进行评估，并依据评估结果给予相应的补偿。

国有企业划拨土地并非在所有情况下都可以被政府无偿征收，特定情形下政府可无偿收回，但多数情况需给予补偿。

国有划拨土地收回时，补偿需遵循公平合理原则，依据相关法律法规确定补偿内容、标准及程序，确保被征地者权益不受损。补偿原则与内容根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地（含划拨土地收回）应给予公平、合理补偿，保障被征地者原有生活水平不降低、长远生计有保障。

划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。

国有划拨土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、其他补偿等项目，具体标准由地方政府结合实际制定。土地补偿费按土地原用途及被征收前三年平均年产值的6 - 10倍计算，划拨土地补偿时可能需扣除应缴纳的土地出让金，具体以评估结果为准。

1、划拨土地上的房子拆了，赔偿主要包括以下几个方面：房屋价值补偿划拨土地上的房屋在拆迁时，首先需要对房屋本身的价值进行评估，并给予相应的补偿。这一补偿是基于房屋的结构、面积、使用年限以及当地房地产市场价格等因素综合确定的。

2、划拨土地拆迁怎么赔偿划拨土地拆迁赔偿如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地安置补助费每户2万元。

3、划拨地房屋拆迁后会得到补偿。具体补偿情况如下：补偿内容：房屋价值补偿：根据房屋的结构、折旧程度等因素确定补偿单价。搬迁和临时安置补偿：考虑被拆迁人的居住条件，提供搬迁费用和临时安置费用。停产停业损失补偿：针对因拆迁造成的停产停业损失进行补偿。

4、这种商品房买来居住是没有问题的，只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行；如果以后转让或出售的话，土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%；拆迁补偿跟国有出让的比起来，肯定也是更少的。

5、划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿；（2）货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；（3）在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

6、【法律分析】：划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。

特殊情形补偿：若涉及农村村民住宅，需遵循“先补偿后搬迁、居住条件改善”原则，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平补偿。

划拨的土地使用权在征收时，应给予公平、合理的补偿，补偿内容一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费：依据被征收土地的原先用途予以补偿。这意味着，不同用途的土地（如农业用地、工业用地等）会有不同的补偿标准。安置补助费：根据需安置的农业人口数量来计算。

划拨的土地在征收时会给予补偿，补偿方式和内容主要包括土地补偿、地上附着物和青苗补偿、搬迁安置补偿以及停产停业损失补偿。土地补偿：按照被征收土地的原用途给予补偿。这一补偿金额通常依据土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素，并参考当地征收补偿标准来确定。

划拨土地被收回的补偿主要由市、县人民政府根据实际情况给予适当补偿，具体补偿方式及标准可能因地区和具体情况而异。

土地补偿费按土地原用途及被征收前三年平均年产值的6 - 10倍计算，划拨土地补偿时可能需扣除应缴纳的土地出让金，具体以评估结果为准。