东莞南城最便宜的房子
1、东莞南城房价较低的房子有东莞福荣楼、东莞联丰苑和塘贝新苑等。其中，东莞福荣楼位于鸿福路口，有3室2厅100平、103平的房源，单价分别约4000元/平、4660元/平，总价40 - 48万，房屋为中高楼层，有电梯，满五年，是品质改善的唯一住房。
2、东莞南城租房价格相对实惠的小区有中天城市之门小区、名门世家小区和融创玖玺台小区。中天城市之门小区：该小区有二房一厅的房源出租，面积为575平方米。租金为1600元/月，价格相对实惠。房源包含齐全的家具家电，适合拎包入住，为租户提供了极大的便利。
3、总之，东莞南城租房市场多样，价格区间从200到300元不等，您可以根据个人需求和预算，选择最合适的地方居住。
4、大朗村、大朗新村。在体育馆正对面，300-500，你的要求300以内都有很多选择。2，联益村，价格同上差不多，在鸿福路口海雅百货的后面。3，蚝岗，位于东莞山庄的正对面，那一排门面后面。以上三个是南城非常有名的城中村。
5、东莞南城西平思朗公寓楼不同房源价格存在差异，1室0厅430平方米的房源价格约为1200元/月，2室2厅430平方米的房源价格约为2100元/月。从价格差异原因来看，户型是影响价格的关键因素之一。
6、东莞市南城中信凯旋国际二手房价格存在一定范围，2025年9月参考均价约为25115 - 25489元/㎡，8月参考均价为27142元/㎡，具体房源价格因户型、面积、楼层、装修等因素有所不同。从不同房源情况来看，户型对价格影响较为明显。
东莞房多久可以卖出
1、购房后多长时间可以卖房 在东莞购房后，根据国家规定，需要满足2年之后才可以卖房。如果在2年内卖房，需要缴纳巨额的契税，会让买卖双方的成本大大提高。此外，如果在2年内之内出售房产，则需要交纳契税的50%作为赔偿金。
2、东莞的房屋取得房产证后随时可以卖出。东莞的房屋市场相对活跃，房屋取得房产证后即表示拥有了房屋的产权。在产权明晰的情况下，房屋持有者可以根据自己的需求和市场情况随时选择卖出。不同于某些城市存在限售政策，东莞并没有限制新房或二手房的出售时间。
3、通常情况下，新建公寓由于有产权证的办理周期以及居住未满两年的一些限制要求，可能需要一到两年才能卖出。还有一些带有特殊条件或者合同条款的公寓可能需要更长时间才能出售。对于具体的公寓产权和交易规定，建议购房者参考购房合同中的条款。
4、东莞对于公寓的买卖没有特定的时间限制。一般情况下，购房者购买公寓后，只要按照相关规定完成产权登记和手续，就可以随时选择出售。但具体的出售时间还是取决于业主个人的决策。不过，需要注意的是，出售公寓前，要确保已还清贷款，并了解相关的市场情况和政策规定，以便于更好地进行交易。
5、东莞二手房多久能转手，可以根据不同情况进行判断，以下是具体答案和解释：一般来说，东莞二手房在取得不动产权证后，随时都可以进行转手交易。然而在实际操作中，房产转让需要考虑以下几个因素：房产证办理年限与交易时间间隔要求。一些地方规定二手房交易需要满足特定的房产证办理年限要求。
东莞户口所在的房子出售后户口怎么办
东莞户口所在的房子出售后，户口可迁入公共户、直系亲属处、单位或人才市场集体户、街道乡镇集体户，也可申请社区托管。具体处理方式如下：迁入公共户若卖房后希望将户口保留在本地，可选择迁入当地公安部门设立的公共户。这是一种临时安置方式，待购买新房屋后，可将户口迁入新居住地或所购房屋处。
申请迁入指定集体户：如果暂不具备“三投靠”等市内迁移条件，可以向户口所在地公安分局申请迁入指定集体户。集体户和家庭户都是东莞户口，只是入户地址和户口管理单位不同，两者享受同等的福利待遇。对于二手房原业主，如果迁入指定集体户后需要办理新生儿入户，可以跟随其父或母办理出生登记入集体户。
迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。
要将东莞的房子卖掉并迁入集体户，需要准备以下证件和资料： 当事人的身份证、户口本、劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同等证件及资料。 户口所在地村（居）委出具的同意户口迁移的证明。 用人单位出具的同意接收户口的证明。 上述证件及资料的复印件。
给孩子申报户籍，不需要房产证，需要孩子父母身份证，户口簿，和结婚证，孩子出生医学证明，到父母任何一方户籍所在派出所办理。《关于解决无户口人员 登记户口问题的意见 国办发〔2015〕96号》：依法为无户口人员登记常住户口 （一）不符合计划生育政策的无户口人员。
房屋所有权或居住权人申请，公安机关履行告知程序后将拒不迁出户口迁入集体户。
东莞50平米房子多少钱
1、东莞50平米房子价格因房屋类型、区域不同而有较大差异。住宅类中，新房全市均价约25210元/㎡，50㎡总价约126万元；核心区域如南城均价42497元/㎡，50平米约212万元，非核心区域如望牛墩均价9370元/㎡，总价约48万元。
2、东莞电梯房房租因房屋具体情况不同存在较大差异，价格范围跨度较广，从每月几百元到上万元都有可能。以下是一些具体案例：寮步新地广场：有一套2室2厅1卫的电梯房，面积为50平方米，租金为每月1500元。这种户型相对适合家庭居住，租金处于中等水平。
3、在东莞租房一个月的价格因区域和小区不同而有所差异。以下是一些关键区域及其热门小区以50平方米为例的平均月租金概览：常平镇：平均租金约为10001100元/月，如山水雅居和卓越·蔚蓝城邦。莞城区：作为市中心，房租较高，平均月租金约为2300元左右，如恒大华府和富盈·东方华府。
4、购房总价参考一线城市（如上海浦东）：约288万元（精装修，单价28800元/平方米）。三四线城市（如昆山、东莞）：约100 - 300万元（简装单价1万 - 3万元/平方米）。低线城市/远郊：约80 - 150万元（单价8000 - 15000元/平方米）。
5、如果是在稍微偏远一些的地段，房租会有所降低，每平方米可能在20-30元，相应的一套房屋房租大概在2000-3000元。房屋的配套设施也会影响房租。装修较好、配备齐全家具家电的房屋，房租会比普通装修的要高一些。另外，房屋的面积大小也是关键因素，面积大的房租自然更高。
东莞卖房子要交哪些税
东莞卖房子要交的税包括契税、增值税、个人所得税等。 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋成交价格的1%到3%之间计征，具体标准根据房屋面积和购房次数有所不同。 增值税，过去称为营业税，是在商品流通环节对服务提供者按其营业额征收的税种。
卖房的过户费用主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费和交易评估费。具体计算方法如下：契税（买方支付）：住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在东莞，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。增值税 房屋过户时，如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。东莞的增值税税率为房屋总价的6%。但如果房屋已满两年，通常可以免征增值税。
东莞有没有100多的房子
东莞目前没有总价100多万元的普通住宅，但部分区域的小户型公寓或特定房源可能存在总价接近或略高于100万的情况，需结合具体地段、户型等因素判断。
东莞有总价100多万元的房子，但主要集中在部分镇街的小户型、低楼层或房龄较久的房源，核心城区及热门板块的房价普遍更高。
东莞有总价100多万的房子。以下是一些具体房源信息：东莞不同区域存在总价100多万的房源，这些房源在面积和户型上有所差异，能满足不同购房者的需求。在东莞恒大雅苑，有83㎡的2室2厅房源，其总价为113万。
