普通住宅楼,我的楼上私自更改房屋结构,谁来管

1、在处理普通住宅楼内楼上私自更改房屋结构的问题时，规划主管部门扮演着重要角色。这些部门通常被称为规划局、住建局或城管局。规划主管部门负责监督建筑结构的合规性，确保建筑物按照批准的设计进行建设，禁止任何未经许可的结构改动。如果楼上居民私自更改房屋结构，首先应当向规划主管部门报告这一情况。

2、楼上业主私自改变房屋结构可能违反了城乡规划法规，楼下业主可以向城乡规划主管部门举报，要求其进行整改。建设行政主管部门：该部门也负责监督和管理建筑活动，对于违反建筑法规的行为，楼下业主同样可以向其举报。

3、责任承担：由于改变房屋结构造成了楼上楼下墙体开裂，出租方（或租户，具体取决于谁进行的改造）不仅需要承担修复墙体的责任，还可能面临5万元以上10万元以下的罚款。同时，如果因擅自改变房屋结构而造成其他居民损失，依法还需要承担相应的民事责任。

4、楼上装修改变了房子结构应找物业服务企业和相关行政管理部门解决。物业服务企业：根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内违反物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为。

5、当地房管部门职责：房管部门负责房屋的管理和监督，对于擅自改变房屋结构和使用性质的行为有监管和查处的权力。操作方式：收集相关证据，如楼上房屋改造前后的对比照片、噪音录音等，向当地房管部门投诉，说明楼上住房违规改造以及噪音扰民的情况，要求房管部门进行调查和处理。

6、根据我国《物业管理法》的相关规定，业主在进行可能对房屋结构产生改动的装修时，需要通知物业管理公司。物业管理公司有责任对业主的装修行为进行监督和管理，以确保其符合相关规定，不损害其他业主的合法权益。因此，当发现楼上业主存在违规装修行为时，你可以首先向物业管理公司反映情况，要求其介入处理。

邻居的房房结构改变后遇到下雨就有很大的噪音找谁解决

可向物业管理部门、城建部门或县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉解决。向物业管理部门投诉物业管理部门在小区管理中承担着重要职责，其中就包括维护小区内的生活秩序。当邻居改变房屋结构后，下雨时产生较大噪音，这已经对小区内其他居民的正常生活造成了干扰，影响了生活秩序。物业有义务对这类问题进行重视并妥善处理。

协商与调解首先，尝试与邻居进行友好协商，明确表达墙面受潮给您带来的困扰和损失，提出调整搭棚位置、高度或采取防水措施等合理诉求，看是否能达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以寻求村中威望高者、居委会或村委会等第三方进行调解，借助他们的权威性和公信力，推动问题得到妥善解决。

建议与邻居沟通协商，共同寻找解决方案。具体建议和解决方案如下：沟通协商：与邻居进行友好沟通，说明由于滴水搭架拆除后，雨水直接顺墙流对您家房屋造成的影响。探讨是否可以共同寻找一个双方都满意的解决方案，比如重新搭建滴水设施，或者调整砌墙位置，以确保雨水能够顺畅排放，不影响到双方房屋。

私自改变房屋结构应该哪个部门管

如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。擅自改变房屋结构的处罚 无论是在室内还是室外进行装修活动，如果没有得到原来设计单位，或者有资质等级的设计单位的方案同意，随意变动房屋的主体结构。

法律分析：私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。造成严重后果的，可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。

改变承重结构的情况若改变的是房屋承重结构，根据《住宅室内装饰装修管理办法（2011年修订本）》第五条的规定，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构，这种行为是明确的违法行为。

私自改变住房结构，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门、城建部门投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：根据《物业管理条例》的相关规定，该部门负责处理业主、物业使用人在物业管理活动中的投诉。对于邻居私自改变房屋结构的行为，你可以向该部门进行投诉，他们会依法进行调查处理。

城市房地产行政主管部门：该部门负责房地产市场的监管，对于因房屋结构改变而引发的纠纷，也可以向此部门反映情况。物业服务企业：物业服务企业作为小区的管理方，有权劝阻、制止楼上业主擅自改变房屋结构的行为。

楼上业主改变房子结构给楼下业主造成损失应该找哪个部门解决?

楼上业主改变房子结构给楼下业主造成损失，楼下业主可以找相关行政主管部门和物业服务企业解决。相关行政主管部门：城乡规划主管部门：根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，进行建筑物、构筑物等工程建设的，需要向相关部门申请办理建设工程规划许可证。

楼上装修改变了房子结构应找物业服务企业和相关行政管理部门解决。物业服务企业：根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内违反物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为。

责任承担：由于改变房屋结构造成了楼上楼下墙体开裂，出租方（或租户，具体取决于谁进行的改造）不仅需要承担修复墙体的责任，还可能面临5万元以上10万元以下的罚款。同时，如果因擅自改变房屋结构而造成其他居民损失，依法还需要承担相应的民事责任。

楼上楼下装修纠纷可根据具体情况选择物业管理部门、住房和城乡建设部门（住建局）、城市管理部门（城管局）、公安机关、第三方调解机构或法律途径解决。具体如下： 物业管理部门适用于有物业管理的小区。

法律途径解决：如果协商无果，楼下业主可以准备起诉状和相关证据材料，向法院提起诉讼。法院将依法进行审理，并组织双方进行举证、质证和辩论。最终，法院将作出判决，要求楼上业主承担相应的赔偿责任。