房产证上户主与共有人有什么区别
1、法律分析：没有区别。房产证上产权人和共有人无任何权利差别。房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。
2、共有产权人之间产权是共同共有或者按份共有的，按份共有的还会显示各位占有的房产比例，各自的房产证权利是一样的。房屋产权人和共有人的区别：产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人。房屋的共有指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务。
3、没有区别，房产证上产权人和共有人无任何权利差别。在我国民法上共有分为共同共有和按份共有。共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的，而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权。房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。
权利人和共有人的区别
1、房产证上权利人与共有人的区别（一）其产权人和共有权人本质的区别在于产权比例，产权人为100%，共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。（二）对共有权人只有待该房产的人均同意的情况下，方可抵押，换句话说共有权人没有单独处置房产的权利。
2、两者都是房屋的拥有者，不同之处在于房屋权人持有的是房地产权证，而房屋共有人持有的是共有权证。
3、法律分析：房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。
房屋共有人和所有人有啥区别
房产证持证人和共有人有区别如下：房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利；而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。
产权所有人不同：房产证单独所有指房屋产权仅属于登记产权人一人。而共同所有意味着房屋产权由两个或两个以上的人共同拥有。权利义务不同：在独有的情况下，产权人对房屋拥有完整的处置权，可独立决定房屋的买卖、抵押等处分行为，无需经过他人同意。
房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务的客体。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。
在房屋买卖合同中明确了产权共有人，在进行交易时必须共有人同意签字；产权人是房屋的产权人，如果是结婚后购置，买卖时是夫妻共有财产；如果是婚前财产，经过公证，可视为个人财产。什么是产权人？产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人。
房屋所有权证共有人是共同产权拥有人。房屋产权由法人、其它组织、自然人拥有，一些房屋产区有两个或者两个以上人员或者单位拥有，两个或者两个以上拥有产权属于共有产权，拥有人属于共有人。建设部 《城市房屋权属登记管理办法》第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。
房产共同共有和各50%的主要区别如下：所有权强调点不同：共同共有：强调两个或两个以上的所有人对同一房产享有平等的所有权，不具体划分每个人所拥有的份额。这种形式通常出现在夫妻、家庭成员或合作伙伴之间。各50%：明确每个人对房产拥有一半的产权，即具体划分了每个人所拥有的份额。
房产证持证人和共有人有什么区别
房产证持证人和共有人有区别如下：房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利；而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。
房产权利人与共有人的区别在于产权比例：产权人为100%，共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。从广义上来讲，房产共有人也属于房屋的产权人。
法律分析：含义不同：房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有人是由两个或两个以上的公民、法人共...人数不同：持证人是指房屋的所有权证由谁来持有，持证人只有一个。房屋共有人包括持证人和共有人。共有房屋一般有按份共有和“共同共有两种种类。
法律分析：产权比例不同。产权人和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。拥有所有权的人不同。
共有人与持证人共同享有该房产的产权，整个产权为100%。持证人和共有人之间可以按照协议比例进行产权分配。添加或变更房产证上名字的规定 添加名字：若想在房产证上添加名字（即增加共有人），需要经过持证人和现有共有人的同意，并按照规定办理相关手续。
